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“感谢城管,执法为民,维护了我们业主的合法权益。”6月17日,尚阳景城小区业主代表拿着一面写有“深入小区听民意 秉公执法解民忧”的锦旗到市城管局,用最淳朴的方式表达最真诚的感谢。
2023年8月11日,醴陵市尚阳景城小区业主联名向城管部门举报:小区开发商醴陵市某房产开发公司在未征求业主同意且未在相关行政主管部门办理规划调整手续的情况下,违规圈建占用架空层,导致小区2栋一单元底层建筑北面的架空层丧失公共属性,业主无法进入和使用。
城管部门迅速组织执法人员对举报内容进行核实,并于2023年9月1日立案。经现场勘验,尚阳景城小区2栋一单元底层建筑北面被圈建合围的架空层面积合计为113.22平方米。
根据《建设工程规划许可证》(醴建工2015006号)中修建性详细规划总平面图显示,其架空层的规划布局是用于居民健身、活动及设备存放,依据《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第二十七条第二款的规定,该架空层作为公共服务设施和配套基础设施属于法定不可变更规划的情形。
因案情复杂,取证难度大,为切实维护业主合法权益,城管执法队员克服重重阻力,先后走访相关行政主管部门、物业公司、房产公司等不下百次,调查询问小区业主400余户且都是晚上加班上门,制作案卷1400余页,案件违法事实清楚,证据确凿、充分。
今年5月8日,这一场“为民维权”之战历时近两年,终于尘埃落定。株洲市中级人民法院二审作出判决,维持株洲市芦淞区人民法院一审判决结果:责令当事人一个月内恢复架空层公共建筑属性,并给予罚款人民币10万元整的行政处罚。
6月11日,城管执法人员组织小区业委会与房产开发公司进行架空层改建房间交接,现已完成交接,恢复了架空层公共建筑属性。
锦旗是一份肯定,更是一种鞭策,城管执法,为民执法。