一、办理部门：物业管理办公室

　　二、办理依据：

　　《物业管理条例》、《湖南省城市住宅区物业管理条例》

　　三、办理条件：

　　（一）物业管理企业资质年审

　　1.需提交资料：(1)企业资质年审表；(2)资质证书正、副本（原件）；(3)年度财务审计报告；(4)正、副经理和管理人员岗位证书（原件）；(5)专业技术人员职称复印件；(6)企业管理项目明细表；(7)企业年度业绩材料。

　　2.审查程序：初审合格后报上一级物业管理主管部门审核。

　　（二）物业管理企业及业主委员会备案规定

　　1.物业管理企业自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到物业管理办公室备案，经审查合格后报上级物业主管部门核定物业管理企业资质等级：(1)营业执照复印件；(2)企业章程；(3)验资证明；(4)企业法定代表人的身份证明；(5)专业技术人员的资格证书和聘用合同。

　　2.业主委员会自选举产生之日起30日内，向物业管理办公室备案。