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醴陵市房产管理局行政执法依据

发布时间:2011-11-29 作者: 来源: 字体[ ]

统一登记号:LLDR-2011-37001

 
醴陵市房产管理局文件

醴房局[2011]25号
___________________________________________________________________________


醴陵市房产管理局行政执法依据
 

  一、行政执法机关

  单位名称:醴陵市房产管理局

  单位类别:法定行政机关

  法律依据:

  1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条。

  2、《城市房地产开发经营管理条例》第四条。

  3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条。

  4、《物业管理条例》第五条。

  5、《房地产开发企业资质管理规定》第四条。

  6、《商品房销售管理办法》第五条。

  7、《城市商品房预售管理办法》第四条。

  8、《湖南省城市房地产开发经营管理办法》第四条。

  9、《房地产估价机构管理办法》第五条。

  10、《注册房地产估价师管理办法》第五条。

  11、《商品房屋租赁管理办法》第四条。

  12、《房地产经纪管理办法》第五条。

  13、《房产测绘管理办法》第二十一条。

  14、《城市房地产转让管理规定》第四条。

  15、《城市房地产抵押管理办法》第六条。

  16、《城市房地产权属档案管理办法》第四条。

  17、《房屋登记办法》第四条。

  18、《物业服务企业资质管理办法》第四条。

  19、《住宅专项维修资金管理办法》第五条。

  20、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第六条。

  21、《廉租住房保障办法》第四条。

  22、《经济适用住房管理办法》第五条。

  23、《城市危险房屋管理规定》第五条。

  24、《城市房屋白蚁防治管理规定》第五条。

  二、行政执法依据
   

类别 序号 名  称 制定机关 生效时间
法律 1 中华人民共和国城市房地产管理法 全国人大
常委会
1995.1.1
行政法规 2 城市房地产开发经营管理条例 国务院 1998.7.20
3 物业管理条例 国务院 2003.9.1
4 国有土地上房屋征收与补偿条例 国务院 2011.1.21
5 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 国务院 1990.5.19

 
 
 

 
 
 

 
 
 
6 城市房地产权属档案管理办法 建设部 2001.12.1
7 商品房销售管理办法 建设部 2001.6.1
8 城市商品房预售管理办法 建设部 1995.1.1
9 城市房地产抵押管理办法 建设部 1997.6.1
10 城市房地产转让管理规定 建设部 1995.9.1
11 商品房屋租赁管理办法 建设部 2011.2.1
12 房地产估价机构管理办法 建设部 2005.12.1
13 物业服务企业资质管理办法 建设部 2004.5.1
14 住宅专项维修资金管理办法 建设部 2008.2.1
15 房产测绘管理办法 建设部 2001.5.1
16 经济适用住房管理办法 建设部 2004.5.13
17 已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法 建设部 1999.5.1
18 廉租住房保障办法 建设部 2007.12.1
19 房地产开发企业资质管理规定 建设部 2000.3.23
20 城市危险房屋管理规定 建设部 1990.1.1
21 城市房屋白蚁防治管理规定 建设部 2004.7.20
22 房屋登记办法 建设部 2008.7.1
23 注册房地产估价师管理办法 建设部 2007.3.1
24 房地产经纪管理办法 建设部 2011.4.1
25 经济实用住房管理办法 建设部等八部委 2007.11.19
政府规章 26 湖南省城市房地产开发经营管理办法 湖南省政府 2006.6.1

    三、行政执法职权

  (一)行政许可(共3项)

  1、商品房预售许可

  法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条

  2、划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押审批

  法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

  3、二、三级房地产估价机构资质认定

  法律依据:《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》

  (二)行政处罚(共62项)

  1、违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第一款的规定,预售商品房的

  处罚种类:责令停止预售活动;没收违法所得、罚款

  法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条

  2、未按照规定的现售条件现售商品房的;未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明报送房地产开发主管部门备案的;返本销售或者变相返本销售商品房;采取售后包租或者变相售后包租的方式销售商品房;分割拆零销售商品房的;不符合商品房销售条件向买受人收取预定款性质费用;未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》;委托没有资格的机构代理销售商品房

  处罚种类:警告、罚款、责令限期改正

  法律依据:《商品房销售管理办法》第四十二条

  3、未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房

  处罚种类:责令停止销售、罚款

  法律依据:《商品房销售管理办法》第三十七条

  4、违反法律、法规规定擅自预售商品房

  处罚种类:责令停止违法行为、没收违法所得、罚款

  法律依据:《商品房销售管理办法》第三十八条

  5、在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售他人

  处罚种类:警告、责令限期改正、罚款

  法律依据:《商品房销售管理办法》第三十九条

  6、房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门

  处罚种类:警告、责令限期改正、罚款

  法律依据:《商品房销售管理办法》第四十一条

  7、房地产开发企业未按规定办理预售登记、取得商品房预售许可证明预售商品房

  处罚种类:责令停止预售、补办手续、没收违法所得、罚款

  法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十三条

  8、开发企业不按规定使用商品房预售款项的

  处罚种类:责令限期纠正、罚款

  法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十四条

  9、出租属于违法建筑的房屋;出租不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋;出租违反规定改变房屋使用性质的房屋、出租法律、法规规定禁止出租的其他情形的房屋

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:《商品房租赁管理办法》第二十一条

  10、出租厨房、卫生间、阳台和地下储藏室的

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:《商品房租赁管理办法》第二十二条

  11、房屋租赁当事人未按要求到租赁房屋所在地房地产主管部门办理房屋租赁登记备案;房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止未到原租赁登记备案部门办理房屋租赁登记备案变更、延续或者注销手续的

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:《商品房租赁管理办法》第二十三条

  12、以欺骗、贿赂等不正当手段取得注册证书的

  处罚种类:罚款

  法律依据:《注册房地产估价师管理办法》第三十五条

  13、未经注册,擅自以注册房地产估价师名义从事房地产估价活动的

  处罚种类:警告、责令停止违法活动、罚款

  法律依据:《注册房地产估价师管理办法》第三十六条

  14、未办理变更注册仍执业的

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:《注册房地产估价师管理办法》第三十七条

  15、注册房地产估价师不履行注册房地产估价师义务;在执业过程中,索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益;在执业过程中实施商业贿赂;签署有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告;在估价报告中隐瞒或者歪曲事实;允许他人以自己的名义从事房地产估价义务;同时在2个或者2个以上房地产估价机构执业;以个人名义承揽房地产估价业务;涂改、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书;超出聘用单位业务范围从事房地产估价活动;严重损害他人利益、名誉的行为;法律、法规禁止的其他行为的

  处罚种类:警告、责令其改正、罚款

  法律依据:《注册房地产估价师管理办法》第三十八条

  16、注册房地产估价师或者聘用单位未按照要求提供房地产估价师信用档案信息的

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:《注册房地产估价师管理办法》第三十九条

  17、房产测绘单位在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定,弄虚作假、欺骗房屋权利人、测算失误造成重大损失

  处罚种类:予以降级、取消测绘资格

  法律依据:《房产测绘管理办法》第二十一条

  18、违反规定、未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十五条

  19、房地产开发企业将未经验收的房屋交付使用,经责令限期补办手续而逾期不补办的

  处罚种类:责令限期补办验收手续、罚款

  法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条

  20、将验收不合格的房屋交付使用

  处罚种类:责令限期返修、罚款

  法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十七条

  21、违反《物业管理条例》规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业

  处罚种类:责令限期改正、警告、罚款

  法律依据:《物业管理条例》第五十七条

  22、违反《物业管理条例》规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权

  处罚种类:罚款

  法律依据:《物业管理条例》第五十八条

  23、违反《物业管理条例》规定,不移交有关资料

  处罚种类:罚款

  法律依据:《物业管理条例》第五十九条

  24、违反《物业管理条例》规定,未取得资质证书从事物业管理

  处罚种类:没收违法所得、罚款、吊销资质证书

  法律依据:《物业管理条例》第六十条

  25、违反《物业管理条例》规定,物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动

  处罚种类:责令停止违法行为、罚款

  法律依据:《物业管理条例》第六十一条

  26、违反《物业管理条例》规定,物业服务企业将一个物业管理区域的全部物业管理一并委托给他人

  处罚种类:责令限期改正、罚款、吊销资质证书

  法律依据:《物业管理条例》第六十二条

  27、违反《物业管理条例》规定,挪用专项维修资金

  处罚种类:责令限期改正、罚款、吊销资质证书

  法律依据:《物业管理条例》第六十三条

  28、违反《物业管理条例》规定,建设单位在物业管理区域内不按规定配置必要的物业管理用房

  处罚种类:责令限期改正、警告、没收违法所得、罚款

  法律依据:《物业管理条例》第六十四条

  29、违反《物业管理条例》规定,未经业主同意,物业管理企业擅自改变物业管理用房用途

  处罚种类:责令限期改正、警告、罚款

  法律依据:《物业管理条例》第六十五条

  30、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途,擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益,擅自利用业主共用部位、共用设施设备进行经营

  处罚种类:责令限期改正、警告、罚款

  法律依据:《物业管理条例》第六十六条

  31、物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务

  处罚种类:警告、责令限期改正、罚款

  法律依据:《物业服务企业资质管理办法》第十九条

  32、物业服务企业出租、出借、转让资质证书

  处罚种类:警告、责令限期改正、罚款

  法律依据:《物业服务企业资质管理办法》第二十条

  33、物业服务企业不按照规定及时办理资质变更手续

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:《物业服务企业资质管理办法》第二十一条

  34、房地产开发企业未取得资质证书从事房地产开发经营

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:《房地产开发企业资质管理规定》第十九条

  35、房地产开发企业超越资质等级从事房地产开发经营

  处罚种类:责令限期改正、罚款、吊销资质证书

  法律依据:《房地产开发企业资质管理规定》第二十条

  36、城市低收入住房困难家庭隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请廉租住房保障

  处罚种类:警告

  法律依据:《廉租住房保障办法》第二十九条

  37、以欺骗等不正当手段,取得审核同意或者获得廉租住房保障

  处罚种类:警告、取消登记、责令其退还补贴

  法律依据:《廉租住房保障办法》第三十条

  38、违反规定,将不准上市出售的已购公有住房和经济适用房上市出售

  处罚种类:没收违法所得、罚款

  法律依据:《已购公有住房和经济适用房上市出售管理暂行办法》第十四条

  39、违反规定,将已购公有住房和经济适用住房上市出售后,该户家庭又以非法手段按成本价购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的住房

  处罚种类:责令退回所购房屋、罚款

  法律依据:《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第十五条

  40、违反《城市房屋白蚁防治管理规定》第六条规定,不具备条件从事白蚁防治业务

  处罚种类:责令改正、罚款

  法律依据:《城市房屋白蚁防治管理规定》第十三条

  41、不按《城市房屋白蚁防治管理规定》第九条规定建立健全白蚁防治质量保证体系,严格按照国家和地方有关城市房屋白蚁防治的施工技术和操作程序进行防治

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:《城市房屋白蚁防治管理规定》第十四条

  42、违反《城市房屋白蚁防治管理规定》第十条规定,使用不合格药物

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:《城市房屋白蚁防治管理规定》第十五条

  43、房地产开发企业在进行预(销)售时,不按规定向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施白蚁预防的证明文件,提供的《住宅质量保证书》中未包括白蚁预防质量保证内容

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:《城市房屋白蚁防治管理规定》第十六条

  44、建设单位不按规定进行白蚁预防

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:《城市房屋白蚁防治管理规定》第十六条

  45、原有房屋和超过白蚁防治期限的房屋发生蚁害,房屋所有人、使用人或者房屋管理单位不委托灭治或不配合白蚁防治单位检查和灭治

  处罚种类:罚款

  法律依据:《城市房屋白蚁防治管理规定》第十七条

  46、未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务

  处罚种类:警告、责令限期改正、罚款

  法律依据:《房地产估价机构管理办法》第四十六条

  47、违反本办法第十九条第一款规定设立分支机构;违反本办法第二十条规定设立分支机构;违反本办法第二十一条第一款规定,新设立的分支机构不备案

  处罚种类:警告、责令限期改正、罚款

  法律依据:《房地产估价机构管理办法》第四十八条

  48、违反本办法第二十五条规定承揽业务;违反本办法第二十八条第一款规定,擅自转让受托的估价业务;违反本办法第十九条第二款、第二十八条第二款、第三十一条规定出具估价报告

  处罚种类:警告、责令限期改正、罚款

  法律依据:《房地产估价机构管理办法》第四十九条

  49、房地产估价机构及其估价人员应当回避未回避

  处罚种类:警告、责令限期改正、罚款

  法律依据:《房地产估价机构管理办法》第五十条

  50、涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书;超越资质等级业务范围承接房地产估价业务;以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争;违反房地产估价规范和标准;出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告;擅自设立分支机构;未经委托人书面同意,擅自转让受托的估价业务;法律、法规禁止的其他行为

  处罚种类:警告、责令限期改正、罚款

  法律依据:《房地产估价机构管理办法》第五十二条

  51、非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明,或者使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明

  处罚种类:予以收缴

  法律依据:《房屋登记办法》第九十一条

  52、房地产经纪人员以个人名义承接房地产经济业务和收取费用;房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务,未向委托人说明服务内容、收费标准等情况,并未经委托人同意;房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名;房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,不向交易当事人说明和书面告知规定事项;房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:《房地产经纪管理办法》第三十三条

  53、违反《房地产经纪管理办法》第二十二条,房地产经纪机构擅自对外发布房源信息

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:《房地产经纪管理办法》第三十五条

  54、违反《房地产经纪管理办法》第二十四条,房地产经纪机构擅自划转客户交易结算资金

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:《房地产经纪管理办法》第三十六条

  55、以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;改变房屋内部结构分割出租;侵占、挪用房地产交易资金;承购、承租自己提供经纪服务的房屋;为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;法律、法规禁止的其他行为

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:《房地产经纪管理办法》第三十七条

  56、未按《住宅专项维修资金管理办法》第八条、第十二条第三款规定交存住宅专项维修资金;违反办法第十三条规定将房屋交付买受人;未按办法第二十一条规定分摊维修、更新和改造费用

  处罚种类:责令限期改正

  法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第三十五条

  57、开发建设单位违反《住宅专项维修资金管理办法》第十三条规定将房屋交付买受人

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第三十六条

  58、开发建设单位未按《住宅专项维修资金管理办法》第二十一条规定分摊维修、更新和改造费用

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第三十六条

  59、挪用住宅专项维修资金

  处罚种类:没收违法所得、罚款

  法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第三十七条

  60、未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:《湖南省城市房地产开发经营管理办法》第三十四条

  61、违反第六条第三款规定,出租、出借、转让资质等级证书或《暂定资质证书》的;违反第十三条规定,不按规定到原资质证书核发机关办理资质证书变更手续;违反第十九条规定,未按规定办理房地产开发项目资本金专户储存手续

  处罚种类:责令改正、警告、没收非法所得、罚款

  法律依据:《湖南省城市房地产开发经营管理办法》第三十五条

  62、房地产开发企业违反《湖南省城市房地产开发经营管理办法》第三十条、第三十二条规定,向买受人交付商品房时未提供住宅质量保证书和住宅使用说明书,或者不按规定履行保修义务

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:《湖南省城市房地产开发经营管理办法》第三十六条

  (三)行政强制(共1项)

  对城市危险房屋代修

  法律依据:《城市危险房屋管理规定》第十七条

  (四)行政征收(共1项)

  国有土地上房屋征收

  法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条

  (五)行政确认(共5项)

  1、房屋登记

  法律依据:(1)《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条、第六十一条(2)《房屋登记办法》第四条(3)《城市房地产抵押管理办法》第三十条、第三十四条

  2、城市危险房屋的鉴定

  法律依据:《城市危险房屋管理规定》第六条

  3、经济适用住房购买对象资格审核

  法律依据:《经济适用住房管理办法》第二十七条

  4、廉租住房保障对象资格审核

  法律依据:《廉租住房保障办法》第十八条

  5、已购公有住房和经济适用住房上市出售审核

  法律依据:《已购公用住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第七条

  (六)其他行政行为(共21项)

  1、房地产开发企业设立备案

  法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第八条

  2、对房地产开发项目进行验收或综合验收

  法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第十七条、第十八条

  3、房地产开发项目手册备案

  法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第十九条

  4、房地产开发项目转让合同备案

  法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条

  5、商品房预售合同登记备案

  法律依据:(1)《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条(2)《城市商品房预售管理办法》第十条(3)《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条

  6、房屋租赁登记备案

  法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十四条、第十六条

  7、房地产经纪机构(分支机构)设立备案

  法律依据:《房地产经纪管理办法》第十一条

  8、廉租住房保障对象动态管理

  法律依据:《廉租住房保障办法》第二十三条、第二十四条

  9、对房地产抵押登记的申请进行审核

  法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

  10、对房地产抵押变更或注销登记的审核

  法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十五条

  11、对申请登记材料中需要进一步明确的有关事项询问申请人

  法律依据:《房屋登记办法》第十八条

  12、办理四种房屋登记实地查看

  法律依据:《房屋登记办法》第十九条

  13、业主委员会设立备案

  法律依据:《物业管理条例》第十六条

  14、责令限期改正或撤销业主大会、业主委员会违反法律、法规作出的决定

  法律依据:《物业管理条例》第十九条

  15、批准投标人少于3个或者住宅规模较小的住宅物业建设单位采用协议方式选聘物业服务企业

  法律依据:《物业管理条例》第二十四条

  16、企业发生分立、合并,依申请办理资质证书注销手续,并重新核定资质等级

  法律依据:《物业服务企业资质管理办法》第十四条

  17、企业的名称、法定代表人等事项发生变更,依申请办理资质证书变更手续

  法律依据:《物业服务企业资质管理办法》第十五条

  18、企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的,依申请办理资质证书注销手续

  法律依据:《物业服务企业资质管理办法》第十六条

  19、撤销审批资质证书

  法律依据:《物业服务企业资质管理办法》第十八条

  20、住宅专项维修资金使用审核

  法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条、第二十三条

  21、发生危及房屋安全等紧急情况,需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的,可以组织代修

  法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十四条
 

  醴陵市房产管理局行政执法职权分解
 
  一、行政许可
   

序号 项目 执行科室 承办人 负责人 审批人
1 商品房预售许可 开发办      
2 划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押审批 房屋登记中心,租赁所      
3 二、三级房地产估价机构资质认定 中介服务管理股      


  二、行政处罚
   

项目 执行科室 承办人 负责人 审批人
共62项详见《醴陵市房产管理局行政执法依据梳理结果》第6-20页 法规队      


  三、行政强制

项目 执行科室 承办人 负责人 审批人
城市危险房屋代修 房屋安全鉴定办      


  四、行政征收
   

项目 执行科室 承办人 负责人 审批人
国有土地上房屋征收 征收中心      


  五、行政确认

序号 项目 执行科室 承办人 负责人 审批人
1 房屋登记 房屋登记中心      
2 城市危险房屋的鉴定 房屋安全鉴定办      
3 经济适用住房购买对象资格审核 住房保障中心      
4 廉租住房保障对象资格审核 住房保障中心      
5 已购公有住房和经济适用住房上市出售审核 住房保障中心      


  六、其他行政行为
   

序号 项目 执行科室 承办人 负责人 审批人
1 房地产开发企业设立备案 开发办      
2 房地产开发项目验收或综合验收 开发办      
3 房地产开发项目手册备案 开发办      
4 房地产开发项目转让合同备案 开发办      
5 商品房预售合同登记备案 开发办      
6 房地产开发企业资质年检 开发办      
7 房屋租赁登记备案 租赁所      
8 房地产经纪机构(分支机构)设立备案 中介服务管理股      
9 廉租住房保障对象年审 住房保障中心      
10 协议方式选聘物业服务企业审批 物业办      
11 住宅专项维修资金使用审核 物业办      
12 物业服务企业资质年检 物业办      




文    号   醴房局[2011]25号 责任部门   生效日期  
索 引 号   信息来源    失效日期 2016-11-28             
主 题 词                        统一编号 LLDR-2011-37001        

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